АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от года                                                                                                                № ПРОЕКТ

 

Об утверждении административного регламента администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

В целях реализации мероприятий по разработке и утверждению административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Севастьяновском сельском поселении, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» (с изменениями), Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 января 2024 года № 32-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2015 года № 585-р», постановлением администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 23.12.2025 года № 196 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, оказываемых администрацией Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области», Уставом Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (Приложение).
2. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области:

2.1. от 04 октября 2023 года № 191 «Об утверждении административного регламента администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

2.2. от 12 февраля 2024 года № 35 «О внесении изменений в административный регламент администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденный постановлением администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 04 октября 2023 года № 191.

3. Опубликовать настоящее Постановление на официальном сайте администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://севастьяновское.рф/ и в сетевом информационном издании «ЛЕНОБЛИНФОРМ».
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                         В.В. Бакаев

 

 

 

Тел. 8 813 79 93-189

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, СМИ– 1.

Утвержден

постановлением администрации

Севастьяновского сельского поселения

Приозерского муниципального района

Ленинградской области

от года № ПРОЕКТ

(Приложение)

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

 (далее – муниципальная услуга, регламент)

 

1. Общие положения

 

1.1. Предмет регулирования.

Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее соответственно — административный регламент, муниципальная услуга соответственно) определяет порядок, стандарт и сроки при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей.

Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), являющиеся собственниками садового дома или жилого дома, расположенных на территории муниципального образования (далее – Заявитель).

Представлять интересы заявителя имеют право:

от имени физических лиц:

-представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;

-опекуны недееспособных граждан;

-законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет.

от имени юридических лиц:

-представители, действующие в соответствии с законом или учредительными документами от имени заявителя без доверенности;

-представители, действующие от имени заявителя в силу полномочий на основании доверенности или договора.

В качестве уполномоченного представителя заявителя может быть лицо, указанное в части 2 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

1.3. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – реестр услуг) и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал, ЕПГУ).

1.4. Информация о месте нахождения администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставляющей муниципальную услугу, организации, участвующей в предоставлении услуги и не являющейся многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг, графиках работы,  контактных телефонах, адресах электронной почты размещается:

на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги (в доступном для заявителей месте);

— на сайте администрации;

— на сайте Государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — ГБУ ЛО «МФЦ»): https://mfc47.ru/;

— на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области (далее — ПГУ ЛО)/на Едином портале государственных услуг (далее – ЕПГУ): www.gu.lenobl.ru/ www.gosuslugi.ru.

— в государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области» (далее — Реестр).

Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги, результаты предоставления муниципальной услуги направляются для размещения в личном кабинете заявителя на ЕПГУ вне зависимости от способа обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги, а также от способа предоставления заявителю результатов предоставления муниципальной услуги.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Полное наименование муниципальной услуги: Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальную услугу предоставляет:

Администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация/ОМСУ) по месту нахождения садового/жилого дома.

В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

ГБУ ЛО «МФЦ»;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

Специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации.

Заявление на получение муниципальной услуги с комплектом документов принимаются следующими способами по выбору заявителя:

1) при личной явке:

— в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;

2) без личной явки:

— почтовым отправлением в администрацию;

— в электронной форме через личный кабинет заявителя на ПГУ ЛО/ ЕПГУ;

— в электронной форме через сайт администрации (при технической реализации).

Заявитель может записаться на прием для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги следующими способами:

1) посредством ПГУ ЛО/ЕПГУ – в ГБУ ЛО «МФЦ» (при технической реализации);

2) по телефону – ГБУ ЛО «МФЦ»;

3) посредством сайта администрации.

Для записи заявитель выбирает любые свободные для приема дату и время в пределах установленного в администрации или ГБУ ЛО «МФЦ» графика приема заявителей.

2.2.1. В целях предоставления муниципальной услуги установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в МФЦ с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29.12.2022 № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.12.2022 № 572-ФЗ) (при наличии технической возможности).

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме идентификация и аутентификация могут осуществляться посредством (при наличии технической возможности):

1) единой системы идентификации и аутентификации или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с единой системой идентификации и аутентификации, при условии совпадения сведений
о физическом лице в указанных информационных системах;

2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29.12.2022 № 572-ФЗ.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) решение администрации о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по форме, утвержденной Образцом 2 к административному регламенту;

2) решения об отказе в предоставлении услуги (Образец 3, приложение к административному регламенту).

Результат предоставления муниципальной услуги предоставляется (в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче заявления и документов):

• при личной явке:

а администрации;

в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;

2) без личной явки:

почтовым отправлением;

в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ;

Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления услуги составляет не более 10 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, в случае обращения заявителя непосредственно в администрацию или ГБУ ЛО «МФЦ», составляет не более 15 минут.

2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет в администрации:

-при личном обращении – в день поступления заявления или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни);

-при направлении почтовой связью – в день поступления заявления или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни);

-при направлении на бумажном носителе посредством ГБУ ЛО «МФЦ» в администрацию – в день поступления документов из ГБУ ЛО «МФЦ» в администрацию;

-при направлении в форме электронного документа посредством Единого портала (при наличии технической возможности) – в день поступления запроса на Единый портал или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).

Датой получения документов считаются дата представления полного комплекта документов.

2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, в случае обращения заявителя непосредственно в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или многофункциональный центр, размещены на официальном сайте ОМСУ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.

2.9. Показатели качества и доступности муниципальной услуги.

Перечень показателей качества и доступности муниципальной услуги размещен на официальном сайте ОМСУ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.

2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

2.10.1. Для предоставления муниципальной услуги получение услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не требуется.

2.10.2. Для предоставления муниципальной услуги используется федеральная государственная информационная система «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» (СМЭВ).

2.10.3 Предоставление результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, осуществляется способом, указанным в запросе, в сроки, предусмотренные пунктом 3.6 настоящего регламента, с учетом требования, предусмотренного частью 3 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.10.4.  В случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего.

2.10.5. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и уполномоченным органом.

2.10.6. Многофункциональный центр принимает в том числе решение об отказе в приеме запроса и документов и(или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.10.7. В многофункциональном центре осуществляется выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в том числе выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления муниципальной услуги органами, предоставляющими муниципальные услуги, а также выдача документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем органов, предоставляющих муниципальные услуги.

 2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приведен в приложении к настоящему регламенту (таблица № 2).

2.11.2. Формы запроса и документов приведены в приложении к настоящему регламенту.

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур

 

3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур.

а) профилирование заявителя;

б) прием заявления и документов;

в) межведомственное информационное взаимодействие;

г) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

д) предоставление результата муниципальной услуги.

3.2. Профилирование заявителя.

3.2.1. Профилирование заявителя осуществляется должностным лицом Администрации или посредством Единого портала и включает в себя вопросы, позволяющие выявить перечень категорий (признаков) заявителя.

3.2.2. По результатам получения ответов от заявителя на вопросы профилирования определяется полный перечень комбинаций значений признаков в соответствии с настоящим регламентом, каждая из которых соответствует одной категории (признаку) предоставления муниципальной услуги.

3.2.3. Идентификаторы категорий (признаков) заявителей приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 1).

3.3. Прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.1. Состав запроса и перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с категорией (признаками) заявителя, а также способы подачи указанных запроса, документов и(или) информации приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица  № 2).

3.3.2.  В целях предоставления муниципальной услуги установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в уполномоченном органе, многофункциональном центре с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 572-ФЗ) (при наличии технической возможности).

При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме идентификация и аутентификация могут осуществляться посредством:

1) единой системы идентификации и аутентификации или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с единой системой идентификации и аутентификации, при условии совпадения сведений о физическом лице в указанных информационных системах;

2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона № 572-ФЗ.

3.3.3. Основания для принятия решения об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).

3.3.4. Возможность приема ОМСУ или МФЦ запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) в границах Ленинградской области отсутствует.

3.3.5. Срок регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в ОМСУ или  МФЦ составляет: при личном обращении в администрацию, при направлении запроса почтовой связью, при направлении запроса в форме электронного документа посредством Единого портала, – в день поступления запроса или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни); при направлении запроса из МФЦ в администрацию на бумажном носителе – в день передачи документов (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).

3.4. Межведомственное информационное взаимодействие.

Для получения муниципальной услуги необходимо направление посредством федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» следующих межведомственных информационных запросов:

1) Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на садовый/жилой дом, если право собственности заявителя на садовый/жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) В случае подачи документов от представителя Заявителя с ролью «юридическое лицо», «индивидуальный предприниматель» дополнительно предоставляются документы необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, администрации, иных органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам, администрации и иным органам местного самоуправления организациях, иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг:

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

3) Сведения о зонах затопления – в Едином государственном реестре недвижимости.

3.5. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).

Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий одного рабочего дня с даты получения администрацией всех сведений, необходимых для принятия решения.

3.6. Предоставление результата муниципальной услуги.

Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги представляется способом, указанным заявителем в заявлении в срок, не превышающий 1 рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, но не позднее общего срока предоставления муниципальной услуги.

Возможность предоставления администрацией или МФЦ результата муниципальной услуги по выбору заявителя независимо от его места жительства либо места пребывания либо места нахождения не предусмотрена.

 

4. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги.

 

Перечень способов информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления:

а) посредством Единого портала.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

«Признание садового дома жилым домом и

жилого дома садовым домом»

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

условных обозначений и сокращений, Идентификаторы категорий (признаков) заявителей, Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Исчерпывающий перечень оснований для отказав приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, Формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

1. Перечень условных обозначений и сокращений

 

1. Условные сокращения:

а) ЕП, ЕПГУ – федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

б) МФЦ, ГБУ ЛО «МФЦ» – Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;

 

2. Условные обозначения:

а) [Все] – документы представляются всеми заявителями, обращающимися за получением муниципальной услуги;

б) ЕПГУ – документы подаются посредством портала;

в) ПС – документы подаются посредством почтовой связи;

г) Л — документы подаются при личном посещении Администрации, МФЦ;

д) О – представляется оригинал документа;

е) О(э) – представляется оригинал документа в электронной форме;

ж) К – представляется копия документа;

з) К(э) – представляется копия документа в электронной форме;

и) Д(1) – документы представляются в одном экземпляре.

 

1. Идентификаторы категорий (признаков) заявителей

 

Таблица № 1

Наименование отдельного признака заявителя	Результат предоставления муниципальной услуги
	Признание садового дома жилым домом	Признание жилого дома садовым домом
	А	Б
Физическое лицо, обратившееся лично	1А	1Б
Физическое лицо, от имени которого обратился уполномоченный представитель	2А	2Б
Юридическое лицо, от имени которого обратилось лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности	3А	3Б
Юридическое лицо, от имени которого обратился представитель по доверенность	4А	4Б

 

III. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги

 

Таблица № 2

№	Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов	Идентификатор категории (признаков) заявителей	Способы подачи документов, требования к представлению документов	Иные требования
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно
1.	Запрос по форме согласно Образцу 1 к административному регламенту	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1)
2.	Документ, удостоверяющий личность заявителя	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1), О, О(э)
3.	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом, принимающим запрос, и приобщается к поданному заявлению	2А, 4А 2Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	Д(1), О, О(э), К, К(э)
4	Правоустанавливающие документы на садовый/жилой дом (в случае, если право собственности заявителя на садовый/жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа);	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1), О, О(э), К, К(э)
5.	нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание жилого дома садовым домом в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц.	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1), О, О(э)
6.	Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)	1А, 2А, 3А, 4А	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1), О
7.	Документ об отсутствии зарегистрированных лиц, подтверждающий, что переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (п.2 ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации «Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»).	1Б, 2Б, 3Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	Д(1), О, О(э), К, К(э)
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить к административному регламенту собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия
1.	Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на садовый/жилой дом, если право собственности заявителя на садовый/жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1), О, О(э), К, К(э)
2.	Сведения о зонах затопления из Единого государственного реестра недвижимости (при рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом)	1А, 2А, 3А, 4А	ЕПГУ, ПС, Л	[Все], Д(1), О, О(э), К, К(э)

 

1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

Таблица № 3

№	Перечень оснований		Идентификатор категорий (признаков) заявителей
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1.		Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем:	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
2.		Запрос подан лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;	2А, 4А 2Б, 4Б
3.		Запрос подписан не уполномоченным лицом;	2А, 4А 2Б, 4Б
4.		Представление документов в ненадлежащий орган;	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
5.		Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги;	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
6.		Предоставленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги
1	Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.		1А, 2А, 3А, 4А 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1.1.		Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем:	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
1.2.		Поступления в администрацию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированном праве собственности на садовый/жилой дом лица, не являющегося заявителем; — размещение садового дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения.	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
1.3.		поступление в администрацию уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный пунктом 4 таблицы 2 к настоящему административному регламенту, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган местного самоуправления после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить необходимый правоустанавливающий документ, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
1.4.		непредставление заявителем документа, предусмотренного пунктом 5 таблицы 2 приложений к настоящему административному регламенту, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
1.5.		размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения	1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б
1.6.		использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания	1Б, 2Б, 3Б, 4Б
1.7.		размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления	1А, 2А, 3А, 4А

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Формы заявления и документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги

 

Образец № 1

к административному регламенту

 

 

ФОРМА

 

Кому ____________________________________

(наименование уполномоченного органа исполнительной

 власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)

_________________________________________

                                                     почтовый индекс и адрес, телефон, адрес электронной почты заявителя)

 

 

 

Запрос <*>

 

Прошу признать:

садовый дом, расположенный по адресу: __________________________________________________

_________________________________________________________________________ жилым домом;

жилой дом, расположенный по адресу: ____________________________________________________

_______________________________________________________________________ садовым домом;

в  соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения  непригодным  для  проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым   домом,   утвержденным   постановлением  Правительства  Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

 

1. Сведения о заявителе

 

1.1.	Сведения о физическом лице, в случае если заявителем является физическое лицо:
1.1.1.	Фамилия, имя, отчество (при наличии)
1.1.2.	Реквизиты документа, удостоверяющего личность (не указываются в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем)
1.1.3.	Адрес регистрации
1.1.4.	Фактический адрес
1.1.5.	Контактный телефон, адрес электронной почты
1.1.6.	Основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (в случае если заявителем является индивидуальным предпринимателем)
1.2.	Сведения о юридическом лице (в случае если заявителем является юридическое лицо):
1.2.1.	Полное наименование
1.2.2.	Основной государственный регистрационный номер
1.2.3.	Идентификационный номер налогоплательщика — юридического лица (не указывается в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо)
1.2.4.	Адрес местонахождения
1.2.5.	Фактический адрес
1.2.6.	Контактный телефон, адрес электронной почты
1.3.	Сведения о представителе заявителя, в случае если представителем заявителя является физическое лицо:
1.3.1.	Фамилия, имя, отчество (при наличии)
1.3.2.	Реквизиты документа, удостоверяющего личность (не указываются в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем)
1.3.3.	Основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (в случае если заявителем является индивидуальным предпринимателем)
1.3.4.	Адрес регистрации
1.3.5.	Фактический адрес
1.3.6.	Контактный телефон, адрес электронной почты
1.3.7.	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (с указанием реквизитов)
1.4.	Сведения о представителе заявителя, в случае если представителем заявителя является юридическое лицо:
1.4.1.	Полное наименование
1.4.2.	Основной государственный регистрационный номер
1.4.3.	Идентификационный номер налогоплательщика — юридического лица (не указывается в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо)
1.4.4.	Юридический адрес
1.4.5.	Фактический адрес
1.4.6.	Контактный телефон, адрес электронной почты
1.4.7.	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (с указанием реквизитов)
1.5.	Сведения о земельном участке
1.5.1.	Кадастровый номер земельного участка
1.5.2.	Описание местоположения земельного участка
1.6.	Сведения об объекте недвижимости
1.6.1.	Право на садовый дом/ жилой дом зарегистрировано в ЕГРН	Зарегистрировано Не зарегистрировано
1.6.2.	Количество правообладателей садового дома/ жилого дома
1.6.3.	Используется ли жилой дом в качестве места постоянного проживания (в случае выбора подуслуги «Признание жилого дома садовым домом»)

 

Оцениваемое помещение (жилой дом, садовый дом) находится у меня в пользовании (собственности) на основании ___________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

 

Даю свое согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос документов, необходимых для рассмотрения заявления.

Предупрежден о том, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, за представление недостоверной информации, заведомо ложных сведений мне (нам) будет отказано в предоставлении муниципальной услуги.

Способ получения результата предоставления муниципальной услуги:

 

	лично в органе, предоставляющем  муниципальную услугу
	в МФЦ
	в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ
	посредством электронной почты на адрес: _____________________________________________
	посредством почтовой связи на адрес: ________________________________________________ _________________________________________________________________________________

 

К заявлению прилагаются:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

____________________________	______________	«___» _________ 20__ г.
(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя)	(подпись)

 

<*> Юридические лица оформляют заявления на официальном бланке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Образец № 2

к административному регламенту

 

РЕШЕНИЕ

о признании садового дома жилым домом
и жилого дома садовым домом

Дата, номер

В связи с обращением 

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица — заявителя)

 

о намерении признать садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом,___________________

(ненужное зачеркнуть)

расположенный по адресу: 

 

                                                                                                                                        ,

 

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом:

 

 

на основании 

(наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

                                                                                                                                        ,

 

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

Признать 

(садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом — нужное указать)

                                                                                                                                        .

 

 

(должность)

(Ф.И.О. должностного лица органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом)		(подпись должностного лица органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом)

 

Получил:	«		»		20		г.			(заполняется
								(подпись заявителя)		в случае получения решения лично)

М.П.

 

Решение направлено в адрес заявителя	«		»		20		г.
(заполняется в случае направления решения по почте)

 

(Ф.И.О., подпись должностного лица,
направившего решение в адрес заявителя)

 

 

 

 

 

Образец № 3

к административному регламенту

 

ФОРМА

 

 

Кому ____________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, ОГРНИП (для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) — для физического лица, полное наименование заявителя, ИНН*, ОГРН — для юридического лица

_________________________________________

почтовый индекс и адрес, телефон, адрес электронной почты заявителя)

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

 

_____________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)

 

по результатам рассмотрения заявления по услуге «Признание садового дома жилым домом» от ___________ № ____________ и приложенных к нему документов принято решение об отказе в предоставлении услуги по следующим основаниям.

 

№ пункта Административного регламента	Наименование основания для отказа в соответствии с единым стандартом	Разъяснение причин отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

Вы вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении муниципальной услуги после устранения указанных нарушений.

Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в ______________________________________________________________________________, а также в судебном порядке.

 

Дополнительно информируем:___________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(указывается информация, необходимая для устранения причин отказа в отказе предоставления муниципальной услуги, а также иная дополнительная информация при наличии)

 

(должность)		(подпись)		(фамилия, имя, отчество (при наличии)

 

 

 

 

 

 

 

Образец № 4

к административному регламенту

 

ФОРМА

 

Кому ____________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, ОГРНИП (для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) — для физического лица, полное наименование заявителя, ИНН*, ОГРН — для юридического лица

_________________________________________

почтовый индекс и адрес, телефон, адрес электронной почты заявителя)

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

об отказе в приеме документов

 

_____________________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)

 

В приеме документов для предоставления услуги » Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Вам отказано по следующим основаниям:

 

№ пункта Административного регламента	Наименование основания для отказа в соответствии с Административным регламентом	Разъяснение причин отказа в приеме документов

 

Дополнительно информируем: ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________.

(указывается информация, необходимая для устранения оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, а также иная дополнительная информация при наличии)

 

Приложение: _________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________.

(прилагаются документы, представленные заявителем)

 

(должность)		(подпись)		(фамилия, имя, отчество (при наличии)

 

 

 

Дата

 

 

*Сведения об ИНН в отношении иностранного юридического лица не указываются.