| Наименование: | П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от года № ПРОЕКТ Об утверждении административного регламента администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» |
| Дата: | 05.08.2026 |
| Время: | 10:59:57 |
ms-wordАДМИНИСТРАЦИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от года № ПРОЕКТ
| Об утверждении административного регламента администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
|
В целях реализации мероприятий по разработке и утверждению административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Севастьяновском сельском поселении, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» (с изменениями), Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 января 2024 года № 32-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Ленинградской области от 28 декабря 2015 года № 585-р», постановлением администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 23.12.2025 года № 196 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, оказываемых администрацией Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области», Уставом Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (Приложение).
- Признать утратившими силу следующие постановления администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области:
2.1. от 02 мая 2024 года № 71 «Об утверждении административного регламента администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».
2.2. от 19 декабря 2024 года № 242, 16 апреля 2025 года № 60 и 18 июля 2025 года № 107 «О внесении изменений в административный регламент администрации Севастьяновского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение», утвержденный постановлением администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 02 мая 2024 года № 71».
- Опубликовать настоящее Постановление на официальном сайте администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://севастьяновское.рф/ и в сетевом информационном издании «ЛЕНОБЛИНФОРМ».
- Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации В.В. Бакаев
Тел. 8 813 79 93-189
Разослано: дело-1, прокуратура – 1, СМИ– 1.
Утвержден
постановлением администрации
Севастьяновского сельского поселения
Приозерского муниципального района
Ленинградской области
от года № ПРОЕКТ
(Приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги
«Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
(Сокращенное наименование: «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»)
(далее – муниципальная услуга, регламент)
- Общие положения
1.1. Предмет регулирования.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по приему в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее — административный регламент, муниципальная услуга) определяет порядок, стандарт и сроки при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей.
Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются: наниматель либо собственник помещения (физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления)), имеющий намерение предъявить помещение после переустройства и (или) перепланировки, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
Представлять интересы заявителя имеют право:
— от имени физических лиц:
представители, действующие в силу полномочий, основанных
на доверенности;
опекуны недееспособных граждан;
законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет.
— от имени юридического лица:
лица, действующие в соответствии с законом или учредительными документами от имени юридического лица;
представители юридического лица в силу полномочий на основании доверенности.
В качестве уполномоченного представителя заявителя может быть лицо, указанное в части 2 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
1.3. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – реестр услуг) и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал, ЕПГУ).
1.4. Информация о месте нахождения администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставляющей муниципальную услугу, организации, участвующей в предоставлении услуги и не являющейся многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг, графиках работы, контактных телефонах, адресах электронной почты размещается:
на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги (в доступном для заявителей месте);
— на сайте администрации;
— на сайте Государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — ГБУ ЛО «МФЦ»): https://mfc47.ru/;
— на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области (далее — ПГУ ЛО)/на Едином портале государственных услуг (далее – ЕПГУ): www.gu.lenobl.ru/ www.gosuslugi.ru.
— в государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области» (далее — Реестр).
Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги, результаты предоставления муниципальной услуги направляются для размещения в личном кабинете заявителя на ЕПГУ вне зависимости от способа обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги, а также от способа предоставления заявителю результатов предоставления муниципальной услуги.
- Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Полное наименование муниципальной услуги: «Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет:
Администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация/ОМСУ) по месту нахождения помещения.
Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, осуществляется приемочной комиссией по приему в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее – Комиссия), являющейся постоянно действующим органом администрации, уполномоченным принимать решения по указанным вопросам.
Порядок работы, состав, полномочия комиссии определяется в соответствии с Положением о комиссии, утвержденным администрацией.
В приеме документов и выдаче результата по предоставлению муниципальной услуги также участвует:
ГБУ ЛО «МФЦ»;
Уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки (в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение) (далее – Уведомление) с комплектом документов принимаются:
1) при личной явке:
-в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
— в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ;
Заявитель может записаться на прием для подачи Уведомления следующими способами:
1) посредством ЕПГУ – в ГБУ ЛО «МФЦ» (при технической реализации);
2) по телефону – ГБУ ЛО «МФЦ»;
Для записи заявитель выбирает любые свободные для приема дату и время в пределах установленного в ГБУ ЛО «МФЦ» графика приема заявителей.
2.2.1. В целях предоставления муниципальной услуги установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в МФЦ с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29.12.2022 № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.12.2022 № 572-ФЗ) (при наличии технической возможности).
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме идентификация и аутентификация могут осуществляться посредством (при наличии технической возможности):
1) единой системы идентификации и аутентификации или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с единой системой идентификации и аутентификации, при условии совпадения сведений
о физическом лице в указанных информационных системах;
2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29.12.2022 № 572-ФЗ.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
– в случае положительного результата – акт приемочной комиссии согласно Образцу 2 к административному регламенту, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, направляемая в личный кабинет заявителя на Едином портале либо по адресу электронной почты заявителя (при наличии сведений об адресе электронной почты в заявлении такого собственника о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме);
– в случае отрицательного результата – решение об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, согласно Образцу 5 к административному регламенту;
Результат предоставления муниципальной услуги предоставляется (в соответствии со способом, указанным заявителем при подаче Уведомления и документов):
- при личной явке:
в администрации;
в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»;
2) без личной явки:
на адрес электронной почты;
в электронной форме через личный кабинет заявителя на ЕПГУ.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 календарных дней с даты поступления уведомления в администрацию.
2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, в случае обращения заявителя непосредственно в Администрацию или ГБУ ЛО «МФЦ», составляет не более 15 минут.
2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет в администрации:
-при личном обращении – в день поступления заявления или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни);
-при направлении почтовой связью – в день поступления заявления или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни);
-при направлении на бумажном носителе посредством ГБУ ЛО «МФЦ» в Администрацию – в день поступления документов из ГБУ ЛО «МФЦ» в Администрацию;
-при направлении в форме электронного документа посредством Единого портала (при наличии технической возможности) – в день поступления запроса на Единый портал или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни).
Датой получения документов считается дата представления полного комплекта документов.
2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, в случае обращения заявителя непосредственно в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или многофункциональный центр, размещены на официальном сайте ОМСУ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
2.9. Показатели качества и доступности муниципальной услуги.
Перечень показателей качества и доступности муниципальной услуги размещен на официальном сайте ОМСУ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
2.10.1. Для предоставления муниципальной услуги получение услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не требуется.
2.10.2. Для предоставления муниципальной услуги используется «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» (СМЭВ).
2.10.3. Предоставление результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, осуществляется способом, указанным в запросе, в сроки, предусмотренные пунктом 3.6 настоящего регламента, с учетом требования, предусмотренного частью 3 статьи 5 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
2.10.4. В случае, если заявитель в момент подачи запроса о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, результаты предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего.
2.10.5. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и уполномоченным органом.
2.10.6. Многофункциональный центр принимает в том числе решение об отказе в приеме уведомления и документов и(или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.10.7. В многофункциональном центре осуществляется выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в том числе выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления муниципальной услуги органами, предоставляющими муниципальные услуги, а также выдача документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем органов, предоставляющих муниципальные услуги.
2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приведен в приложении к настоящему регламенту (таблица № 2).
2.11.2. Формы заявления и документов приведены в приложении к настоящему регламенту.
2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме уведомления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
- Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур
3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур.
а) профилирование заявителя;
б) прием заявления и документов;
в) межведомственное информационное взаимодействие;
г) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
д) предоставление результата муниципальной услуги.
3.2. Профилирование заявителя.
Профилирование заявителя осуществляется должностным лицом уполномоченного органа или посредством Единого портала и включает в себя вопросы, позволяющие выявить перечень категорий (признаков) заявителя.
По результатам получения ответов от заявителя на вопросы профилирования определяется полный перечень комбинаций значений признаков в соответствии с настоящим регламентом, каждая из которых соответствует одной категории (признаку) предоставления муниципальной услуги.
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 1).
3.3. Прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.3.1. Состав запроса и перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с категорией (признаками) заявителя, а также способы подачи указанных запроса, документов и(или) информации приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 2).
3.3.2. В целях предоставления муниципальной услуги установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в уполномоченном органе, многофункциональном центре с использованием информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 572-ФЗ «Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 572-ФЗ) (при наличии технической возможности).
При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме идентификация и аутентификация могут осуществляться посредством:
1) единой системы идентификации и аутентификации или иных государственных информационных систем, если такие государственные информационные системы в установленном Правительством Российской Федерации порядке обеспечивают взаимодействие с единой системой идентификации и аутентификации, при условии совпадения сведений о физическом лице в указанных информационных системах;
2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона № 572-ФЗ.
3.3.3. Основания для принятия решения об отказе в приеме запроса и документов и (или) информации приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
3.3.4. Возможность приема ОМСУ или МФЦ запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по выбору заявителя независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) в границах Ленинградской области отсутствует.
3.3.5. Срок регистрации запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в ОМСУ или МФЦ составляет: при личном обращении в администрацию, при направлении уведомления в форме электронного документа посредством Единого портала, – в день поступления уведомления или на следующий рабочий день (в случае направления документов в нерабочее время, в выходные, праздничные дни); при направлении уведомления из МФЦ в администрацию на бумажном носителе – в день передачи документов.
3.4. Межведомственное информационное взаимодействие.
Для получения муниципальной услуги необходимо направление посредством федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» следующего межведомственного информационного запроса:
- Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — Единый государственный реестр недвижимости.
3.5. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены в приложении к настоящему регламенту (таблица № 3).
Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий одного рабочего дня с даты получения Администрацией всех сведений, необходимых для принятия решения.
3.6. Предоставление результата муниципальной услуги.
Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги, направляется способом, указанным в Уведомлении, не позднее 1 рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
Возможность предоставления администрацией или МФЦ результата муниципальной услуги по выбору заявителя независимо от его места жительства либо места пребывания либо места нахождения не предусмотрена.
- Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Перечень способов информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления:
а) посредством Единого портала.
Приложение
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Прием в эксплуатацию после переустройства и (или)
перепланировки помещения, в том числе в целях перевода
жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение»
ПЕРЕЧЕНЬ
условных обозначений и сокращений, Идентификаторы категорий (признаков) заявителей, Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, Исчерпывающий перечень оснований для отказав приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, Формы запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- Перечень условных обозначений и сокращений
- Условные сокращения:
а) ЕП, ЕПГУ – федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
б) МФЦ, ГБУ ЛО «МФЦ» – Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Условные обозначения:
а) [Все] – документы представляются всеми заявителями, обращающимися за получением муниципальной услуги;
б) ЕПГУ – документы подаются посредством портала;
в) Л — документы подаются при личном посещении Администрации, МФЦ;
г) О – представляется оригинал документа;
д) О(э) – представляется оригинал документа в электронной форме;
е) К – представляется копия документа;
ё) К(э) – представляется копия документа в электронной форме;
ж) Д(1) – документы представляются в одном экземпляре.
- Идентификаторы категорий (признаков) заявителей
Таблица № 1
| Наименование отдельного признака заявителя | Результат предоставления муниципальной услуги | |
| Прием в эксплуатацию после переустройства помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое пом ещение. | Прием в эксплуатацию после перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. | |
| А | Б | |
| Физическое лицо, обратившееся лично | 1А | 1Б |
| Физическое лицо, от имени которого обратился уполномоченный представитель | 2А | 2Б |
| Юридическое лицо, от имени которого обратилось лицо, имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности | 3А | 3Б |
| Юридическое лицо, от имени которого обратился представитель по доверенность |
4А | 4Б |
III. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
Таблица № 2
| № | Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов | Идентификатор категории (признаков) заявителей | Способы подачи документов, требования к представлению документов | Иные требования |
| Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно | ||||
| 1. | Уведомление после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно Образцу 1 к административному регламенту | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
ЕПГУ, Л | [Все], Д(1) |
| 2. | Документ, удостоверяющий личность заявителя | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
ЕПГУ, Л | [Все], Д(1), О, О(э) |
| 3. | Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом, принимающим запрос, и приобщается к поданному заявлению | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
ЕПГУ, Л | [Все], Д(1), К, К(э) |
| 4. | Технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (в случае перепланировки помещения) |
1Б, 2Б, 3Б, 4Б | ЕПГУ, Л | Д(1), О, О(э), К, К(э) |
| 5. | Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости | 1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б | ЕПГУ, Л | [Все], Д(1), О, О(э) |
| Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия | ||||
| 1. | Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
ЕПГУ, Л | [Все], Д(1) |
- Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Таблица № 3
| № | Перечень оснований | Идентификатор категорий (признаков) заявителей | |
| Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги | |||
| 1. | Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| 2 | Уведомление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий | 2А, 4А,
2Б, 4Б |
|
| 3 | Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| 4 | Представление документов в ненадлежащий орган | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги | |||
| 1 | Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены. | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги | |||
| 1. | Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем; | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| 2 | В ходе выезда обнаружено нарушение/ несоответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| 3 | Не обеспечение заявителем доступа к помещению, указанному в уведомлении | 1А, 2А, 3А, 4А,
1Б, 2Б, 3Б, 4Б |
|
| 4 | Выполнение работ при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки | 1А, 2А, 3А, 4А, 1Б, 2Б, 3Б, 4Б | |
- Формы заявления и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги
Образец № 1
к административному регламенту
В администрацию
______________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
от _______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо собственник помещения, либо собственники
помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
Место нахождения помещения:
__________________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
__________________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) помещения: _________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Прошу принять в эксплуатацию после _________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(переустройства, перепланировки, переустройства и перепланировки – нужное указать)
проведенного (проведенных) на основании решения о согласовании _______________________,
(указать реквизиты решения)
помещения с кадастровым номером ___________________________, занимаемого на основании
(указать кадастровый номер помещения)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(права собственности, договора найма – нужное указать)
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Дополнительно может указываться адрес электронной почты
| Подтверждаю, что все скрытые работы выполнены в соответствие с проектной документацией |
Сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество _______________________ (указывается в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений)
К Уведомлению прилагаются следующие документы:
| № п/п | Наименование документа | Количество
листов [1] |
|
|
||
Подпись лица, подавшего Уведомление:
| « | » | 20 | г. | ||||||
| (дата) | (подпись заявителя) | (расшифровка подписи заявителя) |
Результат рассмотрения Уведомления прошу (поставить отметку «V»):
| выдать на руки в ОМСУ | |
| направить в электронной форме в личный кабинет на ЕПГУ | |
| направить по электронной почте, указать электронный адрес__________________________ | |
| выдать на руки в МФЦ, расположенном по адресу <*>: Ленинградская область, _____________________________________________________________ |
(должность,
| Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) | (подпись) |
Образец № 2
к административному регламенту
Акт
приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
«__» ___________ 20__ г. ______________
Приемочная комиссия в составе:
| председателя: | |
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________;
(Должность уполномоченного лица)
|
| членов комиссии: | |
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________;
(Должность уполномоченного лица)
|
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________;
(Должность уполномоченного лица)
|
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________
(Должность уполномоченного лица)
|
произвела осмотр помещения после проведения работ по его переустройству и (или) перепланировке (нужное указать) и установила:
- Помещение, предъявленное собственником (уполномоченным лицом) к осмотру, расположено по адресу: _____________________________________________________________.
- Работы ____________________________________________________________________
(перечень произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения)
__________________________________________________________________________________________
произведены на основании ___________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
- Представленный проект разработан ___________________________________________
__________________________________________________________________________________
(указывается наименование проектной организации)
и согласован в установленном порядке.
- Предъявленное к приему в эксплуатацию помещение имеет следующие показатели: __________________________________________________________________________________
(указываются характеристики помещения)
_____________________________________________________________________________
- Предъявленное к приему в эксплуатацию помещение (выполненные ремонтно-строительные работы):
Соответствует проекту
__________________________________________________________________________________
(указывается соответствие выполненных работ представленному проекту, __________________________________________________________________________________
соответствие нормам действующего законодательства РФ)
Решение приемочной комиссии:
Принять в эксплуатацию
__________________________________________________________________________________
(указывается возможность осуществления приема в эксплуатацию
__________________________________________________________________________________ помещения после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке)
Председатель комиссии: ________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
Члены комиссии: ________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
Образец № 3
к административному регламенту
Типовая форма жалобы на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
ИСХ. ОТ _____ № _____
В администрацию муниципального образования
______________________________________
ЖАЛОБА Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина:__________________________________________________________________________________(местонахождение юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина (фактический адрес)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Телефон, адрес электронной почты, ИНН, КПП __________________________________________________________________________________ Ф.И.О. руководителя юридического лица ______________________________________________на действия (бездействие), решение: ____________________________________________________________________________________________________________________________________Наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа, решение, действие (бездействие) которого обжалуется:__________________________________________________________________________________Существо жалобы: ____________________________________________________________________________________________________________________________________Краткое изложение обжалуемых решений, действий (бездействия), указать основания, по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с вынесенным решением, действием (бездействием), со ссылками на пункты административного регламента, нормы законы__________________________________________________________________________________ Перечень прилагаемых документов: М.П. ___________ Подпись руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина
Образец № 4
к административному регламенту
_____________________________
(заявитель)
_____________________________
(адрес заявителя)
РЕШЕНИЕ
об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
«Прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
По результатам рассмотрения заявления от _________ № _______________
и приложенных к нему документов, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации принято решение отказать в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, по следующим основаниям:
| №
пункта административного регламента |
Наименование основания для отказа в соответствии с единым стандартом | Разъяснение причин отказа в предоставлении услуги |
| Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий | Указываются основания такого вывода | |
| Представление неполного комплекта документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания услуги, подлежащих представлению заявителем | Указывается исчерпывающий перечень документов, непредставленных заявителем | |
| Представленные заявителем документы не отвечают требованиям, установленным административным регламентом | Указывается исчерпывающий перечень документов, содержащих подчистки и исправления | |
| представления документов в ненадлежащий орган | Указываются основания такого вывода |
Вы вправе повторно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в администрацию, а также в судебном порядке.
| (должность лица, подписавшего уведомление) | (подпись) | (расшифровка подписи) | ||||||||
| “ | ” | 20 | г. | |||||||
М.П.
Образец № 5
к административному регламенту
_____________________________
(заявитель)
_____________________________
(адрес заявителя)
РЕШЕНИЕ
об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе с целью перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
В связи с обращением
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица – заявителя)
о намерении провести прием в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения по результатам рассмотрения представленных документов Администрацией принято решение:
об отказе в приеме в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки помещения по адресу: _________________________________________________________________________
(в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение)
по основаниям*:
| №
пункта административного регламента |
Наименование основания для отказа в соответствии с единым стандартом | Разъяснение причин отказа в предоставлении услуги |
Дополнительная информация:
_________________________________________________________________________________.
Вы вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении муниципальной услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке.
| Сведения об электронной подписи |
__________________________________________ Должность и ФИО сотрудника, принявшего решение
* В случае, предусмотренном подпунктом 2а) пункта 2.10 административного регламента, прилагается Акт приемочной комиссии об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, согласно Приложению.
Образец № 6
к административному регламенту
Акт
приемочной комиссии об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки помещения, в том числе в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
«__» ___________ 20__ г. ______________
Приемочная комиссия в составе:
| председателя: | |
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________;
(Должность уполномоченного лица)
|
| членов комиссии: | |
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________;
(Должность уполномоченного лица)
|
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________;
(Должность уполномоченного лица)
|
| ____________________ —
(Ф.И.О. должностного лица) |
________________________________________
(Должность уполномоченного лица)
|
произвела осмотр помещения после проведения работ по его переустройству и (или) перепланировке (нужное указать) и установила:
- Помещение, предъявленное собственником (уполномоченным лицом) к осмотру, расположено по адресу: _____________________________________________________________.
- Работы _________________________________________________________________________________
(перечень произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения)
__________________________________________________________________________________________
произведены на основании ___________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
- Представленный проект разработан ___________________________________________
__________________________________________________________________________________
(указывается наименование проектной организации)
и согласован в установленном порядке.
- Предъявленное к приему в эксплуатацию помещение имеет следующие показатели: ___________________________________________________________________
(указываются характеристики помещения)
_____________________________________________________________________________
- Предъявленное к приему в эксплуатацию помещение (выполненные ремонтно-строительные работы):
Не соответствует проекту
__________________________________________________________________________________
(указывается соответствие выполненных работ представленному проекту, __________________________________________________________________________________
соответствие нормам действующего законодательства РФ)
Решение приемочной комиссии:
Отказать в приеме в эксплуатацию
__________________________________________________________________________________
(указывается невозможность осуществления приема в эксплуатацию
__________________________________________________________________________________ помещения после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке)
Председатель комиссии: ________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
Члены комиссии: ________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
________________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О. должностного лица)
[1] данный столбец не заполняется, в случае подачи заявления в электронной форме через ЕПГУ