П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 27 октября 2025 года № 169 «Об утверждении порядка принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области»

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  

от 27 октября 2025 года                                                                                        № 169

 

«Об утверждении порядка принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области»

 

На основании ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с п. 16 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.05.2025 г. № 802, руководствуясь Уставом Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Утвердить прилагаемый порядок принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в собственности Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области согласно Приложению № 1.
  2. Опубликовать Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте поселения в сети Интернет http://севастьяновское.рф/.
  3. Контроль исполнения распоряжения возлагаю на заместителя главы администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области.

 

 

Глава администрации

Севастьяновского сельского поселения                                                  В.В.Бакаев

 

 

Исполнитель: Зам.главы Скороделова Г.А. 8 813 79 93 121

 

 

Приложение № 1

 к постановлению администрации Севастьяновского сельского поселения

от 27 октября 2025 года № 169

 

 

ПОРЯДОК

принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в собственности Севастьяновского сельского поселения

 

 

  1. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает правила принятия решения о консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности (далее — объект капитального строительства).

  1. Принятие решения о консервации объекта капитального строительства

2.1. Решение о консервации объекта капитального строительства (далее — решение о консервации) принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства более чем на 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

 

2.2. Проект решения о консервации подготавливается органом местного самоуправления, на основании письменного уведомления лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (далее — государственный заказчик).

 

2.3. Решение о консервации принимается советом депутатов Севастьяновского сельского поселения. В решении о консервации должны быть определены:

 

  • перечень работ по консервации объекта капитального строительства, сформированный с учетом положений пункта 2.6 настоящего Порядка;

 

  • лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта капитального строительства, в том числе конструкций, оборудования, материалов, а также строительной площадки (должностное лицо государственного заказчика);

 

  • сроки подготовки комплекта документов, включающего графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта капитального строительства (далее — техническая документация), а также сроки начала и окончания проведения работ по его консервации;

 

  • размер средств на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, определяемый на основании акта, подготовленного государственным заказчиком и утвержденного советом депутатов Севастьяновского сельского поселения;

 

  • источник финансового обеспечения расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства.

 

 

  • На основании решения о консервации орган местного самоуправления совместно с государственным заказчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства с целью зафиксировать фактическое состояние объекта капитального строительства, наличие проектной, рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования, при этом:

 

  • выполняются схемы и чертежи с описанием состояния объекта капитального строительства и указанием объемов выполненных работ;
  • составляются ведомости, в которых указываются сведения:

 

а) о конструкциях, оборудование и материалах, примененных (смонтированных) на объекте капитального строительства, в том числе о конструкциях, оборудование и материалах, не использованных на объекте капитального строительства и подлежащих хранению;

б) о наличии (отсутствии) исполнительной документации.

 

  • После принятия решения о консервации орган местного самоуправления обеспечивает подготовку технической документации и утверждает ее. Объем и содержание технической документации определяются заказчиком.
  • В состав работ по консервации объекта капитального строительства входят в том числе:
  • выполнение конструкций, в том числе временных, принимающих проектные нагрузки;
  • монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;
  • освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;
  • приведение технологического оборудования в безопасное состояние;
  • отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта капитального строительства);
  • принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта капитального строительства и на территорию строительной площадки.

 

  • Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации письменно уведомляет об этом заказчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, а также орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если строительство (реконструкция) объекта капитального строительства подлежит государственному строительному надзору.

 

  1. Принятие решения о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта капитального строительства

 

  • Проект решения о возобновлении строительства (реконструкции законсервированного объекта капитального строительства, а также об источнике финансового обеспечения расходов, связанных с приведением ранее законсервированного объекта капитального строительства в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), подготавливается органом местного самоуправления на основании письменного уведомления заказчика.

 

  • В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте капитального строительства заказчик осуществляет:
  • обследование технического состояния объекта капитального строительства, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта капитального строительства;

 

  • внесение (при необходимости) изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, с последующим проведением в отношении указанных изменений государственной экспертизы проектной документации и государственной  экологической   экспертизы (если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы) либо подготовку новой проектной документации.
    • Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства принимается в форме правового акта Севастьяновского сельского поселения, которым определяется в том числе источник финансового обеспечения расходов, связанных с завершением строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.
    • Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, принимается при наличии в отношении такого объекта капитального строительства управленческого решения, принятого в соответствии с абзацем вторым подпункта «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 июля 2022 года № 1333 «О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства».
    • Орган местного самоуправления обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

 

  1. Финансовое обеспечение расходов, связанных с проведением консервации объекта капитального строительства
    • Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, или расходов, связанных с приведением такого объекта капитального строительства, ранее законсервированного, в состояние при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных заказчику на цели, связанные с осуществлением капитальных вложений, в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
    • Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, в отношении объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, осуществляется при наличии управленческого решения, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 постановления Правительства Российской  Федерации от 26 июля 2022 года № 1333 «О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства».