ms-wordАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 08 октября 2020 года № 135
| Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвёртый квартал 2020 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, руководствуясь Уставом муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвёртый квартал 2020 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 54344 рубля 00 копеек (приложение 1).
- Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации О.Н.Герасимчук
Исп О.С.Волнухина 8(813)79-93-238
Разослано: дело-2, прокуратура-1,отдел по жил.политике -1, СМИ-1
Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Севастьяновское сельское поселение
от 08 октября 2020 года № 135
Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2020 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Ст. кред. — по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ». 45 000 рублей / кв.м.
СТ.строй — Показаний нет
СТ_дог. – 49257 рублей/ кв.м.(в связи с отсутствием реализации по МО Севастьяновское сельское поселение при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Раздольевское сельское поселение — 2576155,22 рублей/ 52,30 кв.м.)
Пр. стат. 78769 рублей/ кв.м. — по данным официального сайта «Петростат»
Вт. стат. 71921 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Петростат»
Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.
2
Ст стат. = 78769 + 71921 = 75345 рублей/ кв.м.
2
Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)
Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)
N
Где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N — количество показателей, используемых при расчете;
Ср кв.м = 45000 х 0,92 + 49257 х 0,92 + 75345 = 54020 рублей/кв.м.
3
- .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,6
К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.
К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)
СТ кв.м. = 54020 х 100,6 = 54344 рублей
СТ кв.м. = 54344 рублей
| Наименование муниципального образования | Среднерыночная стоимость квадратного метра на 4 квартал 2020 года | Расчётные показатели | |||||
| СТ кв.м. | Ср кв.м. | Ст. дог | Ст. кредит | Ст. строй | Ст.стат | ||
| Севастьяновское сельское поселение | 54344 | 54344 | 58373 | 49257 | 45000 | Показаний нет | 75345 |