ms-wordАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 08 октября 2020 года № 134
| О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвёртый квартал 2020 года на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 года № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам российской Федерации на IV квартал 2020 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить на 4 квартал 2020 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории ленинградской области» в размере 54344 (пятьдесят четыре тысячи триста сорок четыре) рубля 00 копеек (исходные данные приведены в Приложении).
- Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.
- Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации О.Н.Герасимчук
Исп. Волнухина О.С. 8(813)79-93-238.
Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике – 1, СМИ-1
Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Севастьяновское сельское поселение
от 08 октября 2020 года № 131
Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2020 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Ст. кред. — по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ». 45 000 рублей / кв.м.
СТ.строй — Показаний нет
СТ_дог. – 49257 рублей/ кв.м.(в связи с отсутствием реализации по МО Севастьяновское сельское поселение при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Раздольевское сельское поселение — 2576155,22 рублей/ 52,30 кв.м.)
Пр. стат. 78769 рублей/ кв.м. — по данным официального сайта «Петростат»
Вт. стат. 71921 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Петростат»
Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.
2
Ст стат. = 78769 + 71921 = 75345 рублей/ кв.м.
2
Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)
Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)
N
Где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N — количество показателей, используемых при расчете;
Ср кв.м = 45000 х 0,92 + 49257 х 0,92 + 75345 = 54020 рублей/кв.м.
3
- .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,6
К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.
К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)
СТ кв.м. = 54020 х 100,6 = 54344 рублей
СТ кв.м. = 54344 рублей
| Наименование муниципального образования | показатель средней рыночной стоимости (норматив) одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 4 квартал 2020 года | Расчётные показатели | |||||
| СТ кв.м. | Ср кв.м. | Ст дог | Ст кредит | Ст. строй | Ст стат | ||
| Севастьяновское сельское поселение | 54344 | 54344 | 54020 | 49257 | 45000 | Показателей нет | 75345 |