ms-wordАДМИНИСТРАЦИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
| от 23 сентября 2026 года №247
Об установлении средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2026 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа. |
В целях реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, в соответствии с Порядком установления показателя средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, используемого для определения объема средств, необходимых для приобретения жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 28.01.2026 № 11, Уставом Севастьяновского сельского поселения, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Установить среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2026 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в размере 61 891 рубль 52 копейки (шестьдесят одна тысяча восемьсот девяносто один) рубль 52 копейки (исходные данные приведены в Приложении 1).
- Довести до сведения население, проживающего на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, настоящее постановление путём его размещения на официальном сайте администрации.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации: В.В Бакаев
Исп. Ермакова Е.Е. 8(813)79-93-238.
Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике – 1, СМИ-1
Приложение 1
к постановлению администрации
Севастьяновского сельского поселения
от 23.09.2026 года № 247
Расчёт средней рыночной стоимости кв.м. общей площади жилья на IV квартал 2026 года по Севастьяновскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.
- ЭТАП
Ст_ риэл. — 71 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»
Ст_ строй. — показаний нет
Ст_физ. — 70 888,47 руб/кв.м
Мероприятие по улучшению жилищных условий молодых граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
— Моисеенкова Ю.В., Приозерский район, пос. Починок, ул. Леншоссе, д.31, корп. 2, кв.9,
стоимость – 3 750 000 р., общая площадь 52,9 кв.м., 1 кв.м = 70 888,47 руб.
Ст_сми. – 42 312,50 руб/кв.м.
Продажа квартир сайт «Авито» п. Севастьяново, Севастьяновское сельское поселение:
2-к квартира общ. площадь – 44,1 кв.м., стоимость – 1 500 000,0 руб., 1 кв.м. = 34 013,61 руб.;
Продажа квартир сайт «Домклик» п. Севастьяново, Севастьяновское сельское поселение:
2-к квартира общ. площадью – 47,6 кв.м., стоимость – 2 200 000,0 руб., 1 кв.м. = 46 218,49 руб.;
Продажа квартир сайт «Александр Недвижимость» п. Севастьяново, Севастьяновское сельское поселение:
2-к квартира общ. площадь – 45,0 кв.м., стоимость – 1 900 000 руб., 1 кв.м. = 42 222,22 руб.
Продажа квартир сайт «movе.ru» п. Севастьяново, Севастьяновское сельское поселение:
2-к квартира общ. площадью – 53,3 кв.м., стоимость – 2 800 000,0 руб., 1 кв.м. = 52 532,80 руб.;
3-к квартира общ. площадью – 62,9 кв.м., стоимость – 2 850 000,0 руб., 1 кв.м. = 45 310,00 руб.;
3-к квартира общ. площадью – 47,0 кв.м., стоимость – 1 750 000,0 руб., 1 кв.м.= 37 234,00 руб.;
3-к квартира общ. площадью – 64,0 кв.м., стоимость – 2 900 000,0 руб., 1 кв.м.= 45 312,50 руб;
4-к квартира общ. площадью – 61,7 кв.м., стоимость – 2 200 000,0 руб, 1 кв.м.= 35 656,40 руб.
34 013,61+46 218,49+42 222,22+52 532,80+45 310+37 234+45 312,50+35 656,40 = 42 312,50 руб/кв.м
8
- ЭТАП
Cp_квм = Ст_риэл+Ст_строй+Ст_физ+Ст.сми
N
Ср.кв.м = 71 000,0 + 70 888,47 + 42 312,50 = 61 400,32
3
Ст квм = Cp_квм х К_дефл,
N — количество показателей, используемых при расчете;
К_дефл — индекс—дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.
К_дефл. – 100,8 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)
СТ кв.м. = 61 400,32 х 1,008 = 61 891,52 руб./кв.м
СТ кв.м. = 61 891,52 руб./кв.м
| Наименование муниципального образования | Расчётные показатели | ||||||
| СТ_кв.м | Ср_кв.м. | Ст_риэл | Ст_физ | Ст_строй | Ст_сми | Установленная средняя рыночная стоимость квадратного метра
общей площади жилья на 3 квартал 2026 года |
|
| Севастьяновское
сельское поселение |
61 891,52 | 61 400,32 | 71 000,0 | 70 888,47 | 0 | 42 312,50 | 61 891,52 |