ms-wordАДМИНИСТРАЦИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21 сентября 2026 года № 242
| Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2026 года по Севастьяновскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области |
В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 15.08.2016 г. № 137, руководствуясь Уставом сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2026 года по Севастьяновскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области в размере 100 584 рубля 71 копейка (приложение 1).
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации: В.В. Бакаев
Исп. Ермакова Е.Е. тел. 8(81379) 93-238
Разослано: дело-2, прокуратура-1,,отдел по жил.политике-1
Приложение 1
к постановлению администрации
Севастьяновского сельского поселения
от 21.09.2026 года № 242
Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на IV квартал 2026 года по Севастьяновскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области.
1.Ст. кред. — 71 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»
СТ. строй. — 0 руб./кв.м.
Мероприятие по улучшению жилищных условий молодых граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
— Моисеенкова Ю.В., Приозерский район, пос. Починок, ул. Леншоссе, д.31, корп. 2, кв.9,
стоимость – 3 750 000 р., общая площадь 52,9 кв.м., 1 кв.м = 70 888,47 руб.
Ст_дог — 70 888,47 руб/кв.м
Пр. стат. 185 912,49 руб./кв.м.
Вт. стат. 151 731,24 руб./кв.м.
Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.
2
Ст стат. = 185 912,49 + 151 731,24 = 168 821,86 руб/кв.м.
2
Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)
СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)
N
Где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N — количество показателей, используемых при расчете;
Ср. кв.м. = 71 000 х 0,92 +70 888,47 x0,92+ 168 821,86 = 99 786,42 руб./кв.м
3
2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,
К_дефл = 100,8
К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал
К_дефл. – 100,8 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)
СТ кв.м. = 99 786,42 х 1,008 = 100 584,71 руб./кв.м
СТ кв.м. = 100 584,71 руб./кв.м
| Наименование муниципального образования | Расчётные показатели | |||||
| СТ кв.м. | Ср кв.м. | Ст. дог | Ст. кредит | Ст. строй | Ст.стат | |
| Севастьяновское сельское поселение | 100 584,71 | 99 786,42 | 70 888,47 | 71 000,0 | 0 | 168 821,86 |