Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

В целях обеспечения реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, руководствуясь методическими рекомендациями по определению муниципальными образованиями Ленинградской области средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в i-м поселении (муниципальном, городском округе) в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 21 ноября 2025 года № 472 «Об утверждении методических рекомендаций по определению муниципальными образованиями Ленинградской области средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в i-м поселении (муниципальном, городском округе) в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, в соответствии с Порядком установления показателя средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, используемого для определения объема средств, необходимых для приобретения жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением администрации Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области от 28.01.2026 № 11, Уставом Севастьяновского сельского поселения, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2026 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в размере 58 108 рублей 30 копеек (пятьдесят восемь тысяч сто восемь) рублей 30 копеек (исходные данные приведены в Приложении 1).

2. Довести до сведения население, проживающего на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования на сайте сетевого издания СМИ – Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ).

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации: В.В Бакаев

Исп. Ермакова Е.Е. 8(813)79-93-238.

Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике – 1, СМИ-1

Приложение 1

к постановлению администрации

Севастьяновского сельского поселения

от 06.02.2026 года № 19

Расчёт средней рыночной стоимости кв.м. общей площади жилья на I квартал 2026 года по Севастьяновскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа.

1. ЭТАП

Ст_ риэл. — 70 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»

Ст_ строй. — показаний нет

Ст_физ.  — 51 887,0 руб/кв.м

Мероприятие по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы ЛО «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории ЛО»

— Тарасова С.М., Приозерский район, пос. Починок, ул. Леншоссе, д.21, кв.4,

стоимость -2 750 000 р., общая площадь 53,0 кв.м

Ст_сми. –50 370,80 руб/кв.м.

Продажа квартир сайт «Циан» п. Севастьяново, Севастьяновское сельское поселение

3-к квартира общ. площадь – 47,0 кв.м., стоимость – 1 750 000 руб., 1 кв.м.= 37 234,0 руб.;

4-к квартира общ. площадь – 61,7 кв.м., стоимость – 2 390 000 руб., 1 кв.м.= 38 736,0 руб.;

2-к квартира общ. площадь – 53,3 кв.м., стоимость – 3 650 000 руб., 1 кв.м.= 68 480,0 руб.

Продажа квартир сайт «Авито» п. Починок, Ларионовское сельское поселение

2-к квартира общ. площадь – 36,6 кв.м., стоимость – 2 100 000 руб., 1 кв.м. = 57 377,0 руб.;

3-к квартира общ. площадь – 74,0 кв.м., стоимость – 3 700 000 руб., 1 кв.м. = 50 000,0 руб.

37 234,0 + 38 763,0 + 68 480,0 + 57 377,0 + 50 000,0 = 50 370,80 руб.

5

2. ЭТАП

Cp_квм ₌ Ст_риэл+Ст_строй+Ст_физ+Ст.сми

                                  N                          

Ср.квм = 70 000,0 + 51 887,0 + 50 370,80 = 57 419,27

3

Ст квм = Cp_квм х К_дефл,

N — количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл — индекс—дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К_дефл. – 101,2 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. =  57 419,27 х 1,012 = 58 108,30 руб./кв.м

СТ кв.м. = 58 108,30 руб./кв.м