Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19 января 2026 года № 9

В целях реализации на территории Ленинградской области мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 08.12.2025 № 777/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий ленинградской области», Уставом Севастьяновского сельского поселения, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» по Севастьяновскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области на первый квартал 2026 года в размере 90 706 рублей 87 копеек, согласно Приложения № 1

2. Довести до сведения население, проживающее на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

3.Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования на сайте сетевого издания СМИ – Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ).

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации: В.В.Бакаев

Исп. Ермакова Е.Е. 8(81379)93-238

Разослано: дело-2, комитет по строительству-1, прокуратура -1, жил. отдел — 1

Приложение 1

к постановлению администрации

Севастьяновского сельского поселения

Приозерского муниципального района ЛО

от 19 января 2026 года № 9

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях

на первый квартал 2026 года по Севастьяновскому сельскому поселению

Приозерского муниципального района Ленинградской области

В связи с отсутствием реализации по Севастьяновскому сельскому поселению в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» за 2025 год взяты показания по аналогичному сельскому поселению Ларионовское сельское поселение

1 этап

1. Ст_дог  — 51 887,0 руб/кв.м

Мероприятие по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы ЛО «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории ЛО»

— Тарасова С.М., Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, пос. Починок, ул. Леншоссе, д.21, кв.4,

стоимость -2 750 000 р., общая площадь 53,0 кв.м.

2. Ст. кред. — 70 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость».

3. Ст стат. = 174 063.45 + 139 452,21 = 156 757,83 руб. / кв.м.

2

Пр. стат. 174 063,45 руб./ кв.м. (первичный рынок по Ленинградской области)

Вт. стат. 139 452,21 руб. / кв.м.(вторичный рынок по Ленинградской области)

4. Ст. строй. — сведения отсутствуют

2 этап

Ср кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

N

Ср. кв.м. = 70 000 х 0,92 +51 887,0 x0,92+ 156 757,83 = 89 631,29 руб./кв.м
3

3 этап

СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,

К_дефл = 101,2

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 101,2 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. =  89 631,29 х 1,012 = 90 706,87 руб./кв.м