П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 26 июня 2019 года № 91 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от    26 июня 2019 года                                                                                                     № 91

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Севастьяновское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Севастьяновское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области,  руководствуясь Уставом муниципального образования Севастьяновское  сельское   поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2019 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 47222 рублей 00 копеек (приложение 1).

 

  1. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                     О.Н. Герасимчук

 

 

 

Исп. О.Н. Герасимчук 8(813)79-93-238

Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике -1

Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

муниципального образования

                                                                                  Севастьяновское сельское поселение

                                                                                                     от 26 июня  2019 года № 91

 

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 3 квартал 2019 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

 

Ст. кред. —   Показаний нет

СТ_строй по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест». В связи с отсутствием показателей по МО Севастьяновское сельское поселение при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Красноозерненское сельское поселение — 48 000 рублей/ кв.м.

СТ_дог.по сведениям ООО  «Агентство недвижимости «Александр-Недвижимость»  – 41000,0 рублей/ кв.м.

Пр. стат.  58632 рублей/ кв.м.

Вт. стат. 51567 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. = 58632 + 51567 = 55100 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_квм= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 55100 + 41000x0.92+48000= 46940 рублей/кв.м.

3

  1. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,6

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

 

К. дефл. – 100,6 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 46940 х 100,6 = 47222 рублей

 

СТ кв.м. = 47222 рублей

 

 

 

Наименование     муниципального образования  Среднерыночная стоимость квадратного метра на 2 квартал 2019 года Расчётные показатели
СТ кв.м. Ср     кв.м. Ст дог Ст   кредит Ст. строй Ст   стат
Севастьяновское сельское поселение 47222 47222 46940 41000?0 Показаний нет 48000 55100