П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 09 января 2019 года № 2 О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2019 года на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области         

Опубликовано в рубрике , ,
Cкачать: ms-word

 

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от   09 января 2019 года                                                                                                       № 2

 

О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на первый квартал 2019 года на территории

муниципального образования Севастьяновское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 19 декабря  2018 года № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года», Методическими  рекомендациями   по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных  образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 04 декабря 2015 года № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных  выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета  Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области  федеральных  целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Уставом муниципального образования  Севастьяновское сельское поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить на 1 квартал 2019 года показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, применяемый в рамках реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 45 685 (сорок пять тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек (исходные данные приведены в Приложении).
  2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.
  3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
  4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                  О.Н. Герасимчук

 

Исп. Т.К. Касимов 8(813)79-93-238.

Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике — 1

 

Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

                                                                                 Муниципального образования

Севастьяновское сельское поселение

                                                                                                     от 29 декабря 2018 года № 178

 

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2019 года

по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

 

Ст. кред. —   Показателей нет

СТ_строй по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест». В связи с отсутствием показателей по МО Севастьяновское сельское поселение при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Красноозерное сельское поселение — 48 000 рублей/ кв.м.

СТ_дог. – Показаний нет

Пр. стат.  53476 рубль/ кв.м.

Вт. стат. 52100 рублей/ кв.м.

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. = 53476 + 52100  = 52788 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_кв м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банко) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м =  52788 + 48000 = 50394 рубля/кв.м.

2

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  К_дефл = 102,4

 

К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 102,4  (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТкв.м. = 50394 х 102,4 = 51603 рубля

 

СТ кв.м. = 51603 рубля

 

Наименование     муниципального образования Установленный норматив стоимости 1 кв.м. на 1 квартал 2019 года

 

 Расчётные показатели
СТ кв.м. Ср     кв.м. Ст дог Ст   кредит Ст. строй Ст   стат
Севастьяновское сельское поселение 45 685 51603 50394 Показателей нет Показателей нет 48000 52788