АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 16 декабря  2024 года                                                             № 239

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года на территории Севастьяновского сельского поселения  Приозерского муниципального  района  Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории  Севастьяновского  сельского   поселения Приозерского муниципального района  Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд  Севастьяновского  сельского   поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области,  руководствуясь Уставом Севастьяновского  сельского   поселения, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального  района  Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского  муниципального района  Ленинградской области в размере 95 849,14 копеек (Девяносто пять тысяч восемьсот сорок девять) рублей 14 копеек.
2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                  В.В.Бакаев

 

 

Исп Куликова О.В. 8(813)79-93-238

Разослано: дело-2, прокуратура-1,отдел по жил.политике -1, СМИ-1

 

 

Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

                                                                                  Севастьяновского сельского поселения

                                                                                                    № 239 от 16.12.2024г.

 

 

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2025 года на территории Севастьяновского сельского   поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области.

 

Ст. кред. —   по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» 67333 рублей / кв.м.

СТ.строй – 0.

СТ_дог. – Данных нет.

Пр. стат. 147 217,08 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Росстат»

Вт. стат.  109 243,90 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Росстат»

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. =  147217,08+109 243,90   = 128 230,49 рублей / кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

Ср кв.м = 67333 х 0,92 +  128 230,49 =  95088,43 руб./кв.м
2

2. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,8

 

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

 

К_дефл. – 100,8 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 95 088,43х 1,008 = 95 849,14рублей

СТ кв.м. = 95 849,14рублей

 

 

 

 

Наименование     муниципального образования	Расчётные показатели
	СТ кв.м.	Ср     кв.м.	Ст. дог	Ст.   кредит	Ст. строй	Ст.стат
Севастьяновское сельское поселение	95 849,14	95 849,14	Данных нет	67 333	0	128 230,49