Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИОЗЕРСКОГО МУНИЦИАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 06 сентября 2024 года № 167

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, руководствуясь Уставом Севастьяновского сельского поселения, администрация Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2024 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области в размере 105 699,23 копейки (сто пять тысяч шестьсот девяносто девять рублей) 23 копейки (приложение 1).

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о главы администрации А.А.Бахарев

Исп Г.В.Ватина 8(813)79-93-238

Разослано: дело-2, прокуратура-1,отдел по жил.политике -1, СМИ-1

Приложение 1

к постановлению администрации

Севастьяновского сельского поселения

от 06.09.2024 года №167

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2024 года на территории Севастьяновского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области.

Ст. кред. — по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» 68 000 рублей / кв.м.

СТ.строй – по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» 125 000 рублей / кв.м.

СТ_дог. – Данных нет.

Пр. стат. 146 301,70 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Росстат»

Вт. стат. 108 991,20 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Росстат»

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.

2

Ст стат. = 146 301,7 + 108 991,2 = 127 646,45 рублей / кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

Ср кв.м = 68 000 х 0,92 + 127 646,45 + 125 000 = 105 068,82 руб./кв.м
3

2. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,6

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К_дефл. – 100,6 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 105 068,82 х 1,006 = 105 699,23 рублей

СТ кв.м. = 105 699,23 рублей