Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 17 марта 2023 года                                                                   № 43

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Севастьяновское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Севастьяновское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области,  руководствуясь Уставом муниципального образования Севастьяновское  сельское   поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 107 064 рубля 00 копеек (приложение 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                  О.Н.Герасимчук

Исп О.С.Волнухина 8(813)79-93-238

Разослано: дело-2, прокуратура-1,отдел по жил.политике -1, СМИ-1

Приложение 1

   к постановлению администрации

муниципального образования

                                                                                  Севастьяновское сельское поселение

                                                                                                     от 17.03.2023 года № 43

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 2 квартал 2023 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Ст. кред. —   по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» 64 000 рублей / кв.м.

СТ.строй – по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» 125 000 рублей / кв.м.

СТ_дог. –   Данных нет.

Пр. стат. 199 371,72 рублей/ кв.м. — по данным официального сайта «Петростат»

Вт. стат.  66 382,37 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Петростат»

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. = 199 371,72  + 66 382,37  = 132 877 рублей / кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

Ср кв.м = 64 000 х 0,92 + 132 877 + 125 000  =  105 586 руб./кв.м
3

2. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 101,4

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К_дефл. – 101,4 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 105 586 х 1,014 = 107 064 рублей

СТ кв.м. = 107 064 рублей