АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 10 октября 2022 года                                                                                             № 208

 

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 20 сентября 2022 года № 773/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2022 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования  Севастьяновское сельское поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2022 года на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 88 296 (восемьдесят восемь тысяч двести девяносто шесть) рублей 00 копеек (исходные данные приведены в Приложении).
2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

3.    Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Заместитель главы администрации                                                     Г.А.Скороделова

 

 

 

Исп. Волнухина О.С. 8(813)79-93-238.

Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике – 1, СМИ-1

 

 

 Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

                                                                                 муниципального образования

Севастьяновское сельское поселение

                                                                                                     от 10.10.2022 года № 208

 

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

на 4 квартал 2022 года

по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение

Приозерского муниципального района Ленинградской области

 

1 этап.

По данным заключенных договоров на приобретение, представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных программ:

Ст_дог = данных нет.

С_ кред. = 60 000,00/кв.м.

 

По данным риэлтерских организаций (г. Приозерск): Агентства недвижимости	Стоимость 1 кв.м.,руб.
ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ»	60 000
ООО «АН ИТАКА»	—
АО «ЛенОблАИЖК»	—

По данным застройщиков:

Ст.строй = данных нет.

 

Официальная информация Росстата за II квартал 2022 года:

Пр. стат. 174 613,68 руб./кв.

Вт. стат. 65 364,50 руб./кв.

Ст.стат. = Пр.стат.+Вт. Стат.

2

Ст.стат. = 174 613,68+65 364,50 =119 989,09 руб/кв.м.

2

2 этап.

Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение

 

Ср.кв.м = Ст. дог*0,92 + Ст. кред*0,92 + Ст. строй +Ст. стат

                                                4

Ср_квм = 60 000*0,92 + 119 989,09 = 87 595,00 руб/кв.м.

                                       2

3 этап.

К дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,008

СТ_ квм = Ср_ квм * К_ дефл = 87 595,00 х 1,008= 88 296,00 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на 4 квартал 2022 года, утвержден приказом Минстроя России от 20.09.2022 №773/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2022 года» — 119 990  руб./кв.м.

 

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
	СТ_квм	Ср_кв.м.	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года
Севастьяновское сельское поселение	88 296,00	87 595,00	—	60 000	—	119989,09	88 296,00