ms-wordАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 12 января 2022 года № 3
| О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 декабря 2021 года № 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить на 1 квартал 2022 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 66 547 (шестьдесят шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей 00 копеек (исходные данные приведены в Приложении).
- Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.
- Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации О.Н.Герасимчук
Исп. Волнухина О.С. 8(813)79-93-238.
Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике – 1, СМИ-1
Приложение 1
к постановлению администрации
муниципального образования
Севастьяновское сельское поселение
от 12 января 2022 года № 3
Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2022 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Ст. кред. — по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» 50 000 рублей / кв.м.
СТ.строй – по данным ООО «ВикингСтройИнвест» 65 000 рублей / кв.м.
СТ_дог. – Данных нет
Пр. стат. 108979,10 рублей/ кв.м. — по данным официального сайта «Петростат»
Вт. стат. 63180,67 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Петростат»
Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.
2
Ст стат. = 108979,10 + 63180,67 = 86080 рублей/ кв.м.
2
Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)
Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)
N
Где:
0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N — количество показателей, используемых при расчете;
Ср кв.м = 50000 х 0,92+86080+65000 = 65693 рублей/кв.м.
3
- .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 101,3
К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.
К. дефл. – 101,3 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)
СТ кв.м. = 65693 х 1,013 = 66547 рублей
СТ кв.м. = 66547 рублей
| Наименование муниципального образования | показатель средней рыночной стоимости (норматив) одного квадратного метра общей площади жилого помещения на
1 квартал 2022 года |
Расчётные показатели | |||||
| СТ кв.м. | Ср кв.м. | Ст дог | Ст кредит | Ст. строй | Ст стат | ||
| Севастьяновское сельское поселение | 66547 | 66547 | 65693 | Данных нет | 50000 | 65000 | 86080 |