Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от   14 января 2021 года                                                                                     № 3

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Севастьяновское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Севастьяновское  сельское   поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области,  руководствуясь Уставом муниципального образования Севастьяновское  сельское   поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2021 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 51027 рублей 00 копеек (приложение 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                             О.Н.Герасимчук

Исп О.С.Волнухина 8(813)79-93-238

Разослано: дело-2, прокуратура-1,отдел по жил.политике -1, СМИ-1

Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

муниципального образования

                                                                                  Севастьяновское сельское поселение

                                                                                                     от 14 января 2021 года № 3

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2021 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Ст. кред. —   по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ» 46 000 рублей / кв.м.

СТ.строй – по данным ООО «ВикингСтройИнвест»  55 000 рублей / кв.м.

СТ_дог. – 30 571 рублей/ кв.м.(Основное мероприятие «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) 3 952 793 рублей/ 129,3 кв.м.)

Пр. стат.  79 686,10 рублей/ кв.м. — по данным официального сайта «Петростат»

Вт. стат. 72 401,90 рублей/ кв.м. – по данным официального сайта «Петростат»

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. = 79 686,10 + 72401,90 = 76 044 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

Ср кв.м = 46000 х 0,92 + 30571 х 0,92 + 76044+55000 = 50372 рублей/кв.м.

4

2. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 101,3

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 101,3 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 50372 х 101,3 = 51027 рублей

СТ кв.м. = 51027 рублей