Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  06 июля  2020 года                                                                                               № 95

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 29 июня  2020 года № 351/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2020 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования  Севастьяновское сельское поселение, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на 3 квартал 2020 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории ленинградской области»  в размере 53723 (пятьдесят три тысячи семьсот двадцать три) рубля 00 копеек (исходные данные приведены в Приложении).
2. Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.
3.    Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации                                                Н.Н.Иванов

Исп. Волнухина О.С. 8(813)79-93-238.

Разослано: дело-3, прокуратура-1,,отдел по жил.политике – 1, СМИ-1

                                                                                                                             Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

                                                                                 муниципального образования

Севастьяновское сельское поселение

                                                                                                     от 06 июля 2020 года № 95

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 3 квартал 2020 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Ст. кред. —   по сведениям ООО «АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ». 44 000 рублей / кв.м.

СТ.строй — Показаний нет

СТ_дог. – Показаний нет

Пр. стат.  76421 рублей/ кв.м.- по данным официального сайта «Петростат»

Вт. стат. 71913 рублей/ кв.м. — по данным официального сайта «Петростат»

Ст стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

Ст стат. = 76421 + 71913 = 74167 рублей/ кв.м.

2

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

Ср_кв.м= (Ст_кред х 0,92+ Ст_дог х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй)   

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

Ср кв.м = 44000 х 0,92 + 74167= 57324 рублей/кв.м.

2

2. .СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл, К_дефл = 100,2

К_ дефл – К_дефл — индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К. дефл. – 100,2 (Утвержден Министерством экономического развития Российской Федерации)

СТ кв.м. = 57324 х 100,2 = 57439 руб/кв.м

СТ кв.м. = 57439 руб/кв.м