АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВАСТЬЯНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПРИОЗЕРСКИЙ МУНИЦИАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 29 июня 2017 года № 117
Об установлении средней рыночной стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья,
на третий квартал 2017 года по муниципальному
образованию Севастьяновское сельское поселение
муниципального образования Приозерский
муниципальный район Ленинградской области.
В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Севастьяновкое сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Севастьяновское сельское поселение № 137 от 15.08.2016г., руководствуясь Уставом муниципального образования Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Севастьяновское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2017 года по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 44205 рублей (приложение 1).
- Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте поселения в сети Интернет.
3.Настоящее постановление вступает в силу с даты его опубликования
4..Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации: О.Н.Герасимчук
Ермакова Е.Е.
т ( 813 79) .93-238
Разослано: дело-3, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1, СМИ-1
Приложение 1
Р А С Ч Ё Т
Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра
общей площади жилья на третий квартал 2017 года
по муниципальному образованию Севастьяновское сельское поселение.
1.Ср.кв.м.=Ст.дог.х 0,92 + Ст. кредит.х 0,92 + Ст. стат +Ст.строй
N
Ср. кв.м. = 41180х0,92 + 44910x0,92 + 53387,5+ 43000______ = 43 897, 57 рублей
4
Кр — 0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
Ст.дог.- 41 180 руб./кв.м (ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» — Галажу Н.Р. – Красноозерное СП)
Ст.кред. – 44 910 руб./кв.м по данным от ОАО «ОблЖАИК». на территории МО Плодовское сельское поселение, численность населения которого наиболее соответствует численности населения в МО Севастьяновское сельское поселение.
Ст.стат. – 53200 руб-первичный рынок, 53575 руб.- вторичный рынок,
средняя 53200+53575 = 53387,5 руб.
2
Ст. строй – 43000 по данным застройщика ООО «Викинг-СтройИнвест» на территории МО Плодовское сельское поселение, численность населения которого наиболее соответствует численности населения в МО Севастьяновское сельское поселение.
N – количество показателей, используемых при расчёте
2.Срст. кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл.
СТ кв. м .= 43897,57 х 1,007= 44 205 рублей
– К дефл. – дефлятор на очередной квартал, определяемый на основании ежеквартальных индексов – дефляторов Минэкономразвития России.
| Наименование муниципального образования | Правовой акт об установлении средней рыночной стоимости 1 кв.м. на 3 квартал
2017 года ( №, дата) |
Расчётные показатели | |||||
| СТ кв.м. | Ср кв.м. | Ст дог | Ст кредит | Ст стат | Ст строй | ||
| Севастьяновское сельское поселение | Постаноление администрации от 29.06.2017г.
№ 117 |
44205 | 43897,57 | 41180 | 44910 | 53387,5 | 43000 |